Boutique-hotel med 13 suiter og plads til eget brand
- 13Suiter med eget bad
- 999m² bygget på naturgrund
- 14,9M krAsking · ca. 1,14M kr pr. nøgle
- 1996Bygget · løbende opgraderet
Et nøglefærdigt aktiv — drift, location og kvalitet i ét.
En base for rejsende, retreats og drift.
Finca Concepción er ikke et projekt — det er en moden, fuldt indrettet boutique hotel-ejendom i et af Spaniens hurtigst voksende turismeområder. 13 suiter, infinity pool, pergola-terrasse og olivenlunde — klar til umiddelbar drift, ny branding eller konvertering til private retreats.
Færre end 40 hotel-fincas i denne kategori er på markedet i Málaga-provinsen.
Genopførelsesværdi 20,9–23,9M kr. Acquisition leverer dag-1 equity.
Eksisterende booking-pipeline og 13 income-units klar til drift.
Hotel · privat retreat · wellness · branded residences — alle veje er åbne.
En atmosfære, der allerede ér et brand.
Tre scenarier. Alle giver et godt regnestykke.
Indikative årlige fremskrivninger på 13 værelser ved fuld årsdrift. NOI er efter driftsomkostninger, før finansiering og afskrivning.
- Belægning
- 55% belægning
- ADR
- 1.380 kr / nat
- Omsætning
- 3,61M kr
- NOI
- 1,59M kr
Regional benchmark for sammenlignelige boutique-fincas.
- Belægning
- 68% belægning
- ADR
- 1.680 kr / nat
- Omsætning
- 5,42M kr
- NOI
- 2,60M kr
Med moderat re-branding og direct-booking strategi.
- Belægning
- 75% belægning
- ADR
- 2.200 kr / nat
- Omsætning
- 7,84M kr
- NOI
- 4,07M kr
Som luxury retreat med events, wellness og F&B.
* Fremskrivninger er ikke et tilbud eller en garanti. Fuldt due diligence-materiale udleveres til kvalificerede investorer under NDA.
Mellem El Torcal og Middelhavet.
Området er Andalusiens næste store turismehistorie — et landskab af olivenlunde og kalkstensformationer, der trækker rejsende ud af strandresorterne og op i bjergene.
- Málaga lufthavn30 min
- Marbella & kysten55 min
- Antequera (AVE-station)20 min
- El Torcal Naturpark10 min
- Caminito del Rey35 min
- Granada / Alhambra1 t 20
Fra tennisbane til to padelbaner.
Det eksisterende tennis- og helikopterareal kan med fordel konverteres til to fulde padelbaner — Spaniens hurtigst voksende sport og et stærkt salgsargument for både gæster og retreats.
Vis os dit take på ejendommen.
Vælg et basisbillede, beskriv din vision — fra padelbaner til wellness-pavilloner — og AI genererer et fotorealistisk render af din idé direkte på Finca Concepción.
Genereret med AI · kun til illustrativt brug. Ikke arkitekttegninger eller bindende forslag.
De bedste investeringer er dem, du selv gerne tilbringer en weekend i. Finca Concepción er én af dem.
Anmod om det fulde investor-prospekt.
Modtag driftsregnskaber, due diligence-mappe, ortofoto, matrikeloplysninger og book en privat visning af ejendommen.
- Ref.
- R5236564
- Pris
- 14,88M kr
- ≈ € 1.995.000